涞水县下车亭分水口门地块

控制性详细规划

为进一步增强农村供水保障能力，确保农村居民长期稳定方便地喝上放心水、干净水，拟在下车亭村西新增分水口门一处。为推进项目建设，加强规划和建设管理，合理控制和引导该地块的开发建设，使地块建设有法可依，特编制《涞水县下车亭分水口门地块控制性详细规划》。

地块位于东文山镇下车亭村域西北部，南水北调干渠南侧、村庄西侧，规划总用地规模为0.06公顷，约合0.97亩，用地性质为供水用地。

本次规划重点内容：

1.主导功能

地块主导功能为给水。

2.建设内容

地块建设为给水分水口门。

3.土地兼容性控制

地块为供水用地，不得兼容其他用地。

4.开发强度控制

5.建筑退让用地界限控制

因该地块为东侧的河北供水下车亭管理站的扩建工程，故按整个厂区范围进行退界，规划地块新建建筑按自身间距标准的1/2退让地界，山墙面退界距离不小于4米。

6.建筑间距控制

建筑间距应满足消防、卫生、环保、交通、工程管线和建筑保护等方面的要求，同时满足《建筑设计防火规范》和《涞水县城市规划管理技术规定（2022版）》中的相关规定。

附件：

涞水县东文山镇人民政府

2023年3月9日