涞水县永阳镇镇区控制性详细规划YY-03单元（局部地块）调整

随着社会经济的发展，涞水县永阳镇镇区的建设速度在日益加快，且面临着诸多新的发展要素，诸如现代城镇建设的要求，以人为本、和谐社会建设的政策要求，土地资源的日益紧缺、经济实力的日益提高、居民对生态环境要求等。随着《涞水县永阳镇总体规划（2017-2030年）》的编制完成，为合理控制和引导涞水县永阳镇镇区的建设，探索健康、有序的发展模式，落实涞水县规划确定的内容，促进永阳镇工业企业健康发展，控制和引导永阳镇镇区东部工业的开发建设，使规划地块建设有法可依，需对《河北省涞水县永阳镇镇区控制性详细规划（2018-2030）》进行修改。

本次修改的控规范围在涞水县永阳镇镇区的东部，西至学府街，北侧至政通路，东至工业路以东，南侧至安康路，规划用地共计19.95公顷。将原有部分居住用地，调整为三类工业用地，用以保障乡镇本土企业发展，提振乡镇经济。

本次规划重点为：

1.落实和深化永阳镇规划的意图，保证城镇协调发展。

2.明确1、1各类用地性质界限和适建要求，科学建立建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标体系。

3.协调现状土地开发利用矛盾，提出城市设计指导原则，明确“五线”控制等强制性内容，提高规划的可操作性，维护社会公平。

4.合理控制各种开发建设活动，有效运用市场机制，集约、节约利用土地，提高土地利用率，引导城市合理、有序发展。

5.严格落实规划的刚性要求，充分考虑规划弹性和可操作性，积极探索新思路、运用新理念、采用新方法，提高控制性详细规划的科学性和可操作性。

现对修改草案进行公示，征求社会各界意见，公示期拟定为2023年4月13日-5月12日，为期30天。

附件：