对政协涞水县第十届委员会第三次会议第 14号建议的答复意见

荣长英委员：

关于对政协涞水县第十届委员会第三次会议第14号提案已收悉，《关于加强无物业小区管理的建议》主要是以下从几方面入手：

一、基本情况

目前城区社区共有居民小区127个，其中没有物业管理的71个（多为老旧小区或者家属院），占总数的56%。共计2082户，常住人口4845人，住宅面积约29万平米。老旧小区楼院内空户较多，实际居住户少，人口少。 

二、将无物业老旧小区楼院纳入物业管理

当前所有无物业老旧小区楼院日常管理大致分为单位负责、居民自治和两者相结合三种方式，三种方式管理起来都存有一定的难度，居民素质参差不齐，自觉程度也不同。所以当务之急是积极破解无物业老旧小区楼院治理难题，培育引入优质物业企业，让老旧小区楼院焕发新的活力。近期社区办联合第三方物业公司对无物业老旧小区楼院逐一进行了实地考察，规划设计。一是以民为本，广泛征集居民意见，实地走访，深入了解各老旧小区楼院真实情况，实事求是为老旧小区楼院治理提升制定有效实施方案。二是在基础建设改造合格的基础之上引进高品质物业管理企业进行规范化、专业化管理。三是进行老旧小区楼院整合管理，尽量将零散小区进行整合，以便于服务管理。下一步计划将无物业老旧小区楼院纳入第三方物业统一管理，改善社区面貌、提升县城形象的同时提升居民的幸福感、获得感。

                       涞水县城区社区管理办公室 

2023年10月30日