涞水县房地产限购解读--访涞水县住房和城乡建设局局长李亚民、涞水县住房保障和房产管理局负责人李洪潮

　　问：商品房限购政策的目的和意义是什么？限购之后会有什么样的效果？
　　李亚民：随着涞水近几年交通条件的改善，区位优势的突显，房地产市场迎来了一个很好的发展契机，但是，要很好的维护好、稳定好、发展好涞水县的房地产产业，更好的维护广大购房者的利益，政府干预，针对这种不正常现象，出台相应的限制政策是有必要的，对涞水县房地产的稳定、健康、持续发展是有利的，更好地维护广大购房者的利益，同时也是响应中央领导指示，房是用来居住而不是用来炒作的，限购政策中心就是打击房地产业的囤积以及炒作行为。

　　问：购房时应该注意哪些事项和细节？
　　李洪潮：首先要注意就是非涞水户籍，如果一个购房家庭户里面，有一方有涞水户籍，就可以认定他为涞水户籍。非本地户籍购房家庭，购房时需要注意的是：需要携带户口本、身份证及结婚证，到房管局四楼档案室开具准购证明，房地产开发企业凭开具的准购证明，签订合同。本地户籍购买住房时需要注意的是：在第二套住房时，提高首付比例到60%。与此同时，我们对开发企业提出了进一步的要求，就是在办理商品房预售许可证时，需要对价格进行备案，在办理商品房预售许可证一周之内，要在他的售楼处把所以的房源公示，同时要明码标价，一房一价。