为规范、有序推进农村危房改造工作，切实改善建档立卡贫困户等重点对象的居住条件和居住环境，省、市、县出台了有关农村危房改造的明白卡发给大家：
　　一、农村危房改造对象
　　重点是居住在危险房屋且具有本村农村户口的下列农户：居住在D级（整体危险）、C级（局部危险）危房中的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭。补助对象必须同时具备两个条件:一是经济上最困难；二是住房最危险，两个条件缺一不可，不符合条件的不能列为补助对象。
　　二、审批程序
　　1.农户申请。符合农村危房改造的农户自愿向村民委员会提出申请，提供以下材料：
　　（1）书面申请。内容应包括家庭人口情况、家庭收入、现居住房危险程度、改造意愿的说明，并须有户主签字；
　　（2）户籍证明。即户口簿和身份证，户籍必须与现居住地一致；
　　（3）收入证明。建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭提供证明原件和复印件（原件备查，复印件存档）；
　　（4）危房照片。危险场地或属于D级危房的提供整栋房屋照片，C级危房提供整栋照片和危险局部照片。照片要有固定参照物和户主正面肖像。
　　2.村级评定及公示。村委会收到申请后，先将农户申报的情况和农村住房信息系统中的危房进行比对，比对不一致的，组织复查。核对无误后提交村民代表大会进行民主评议。评议后，将评议结果在村务公开栏和主要街道公示3天以上。经评议符合补助条件，且公示无异议的，批准农户填写《涞水县农村危房改造农户申请审批表》，上报乡镇政府，并拍摄公示照片录入住房信息系统。
　　3.乡级审查。乡镇政府收到村委会的申报材料后，应提出明确的审查意见。汇总后报县危房改造办公室。
　　4.县级批准备案。县政府危房改造领导小组根据普查情况、乡镇政府审查意见和申报资料，列入农村危房改造补助范围。
　　三、改造标准
　　农村危房改造的目标是满足最基本居住功能和房屋安全，控制建筑面积和总造价。自建户新建或修缮原则上1至3人户控制在40-60平方米以内，4人及4人以上户人均建筑面积不得超过18平方米，不得低于13平方米。统建户新建或修缮修按照危房基础确定，严禁擅自加大更改，且按居住在房内现有人口控制：1人户不得超过30平方米；2人户不得超过40平方米；3人户人均建筑面积不得超过18平方米，不得低于13平方米；4人及4人以上户人均建筑面积不得超过15平方米，不得低于13平方米。（按照外墙计算建筑面积）。
　　四、补助标准
　　1.自建房屋按照危房等级、改造方式和贫困类别，实行分类分档补助， 其中：
　　D级危房：五保户25000元，低保户20000元，贫困残疾人家庭、建档立卡贫困户15000元。
　　C级危房：五保户10000元，低保户8000元，贫困残疾人家庭、建档立卡贫困户6000元。
　　2.统建新建房屋单方建筑造价830/平方米（此费用包括危房拆房费用）。
　　3.统建加固房屋单方建筑造价不突破400/平方米，且整户不超过2万元。
　　五、改造和建设方式
　　1.改造方式。原则上能加固修缮的不新建，属于整体危房（D级）的，应原址翻建。属于局部危险（C级）的，应修缮加固。补助资金必须用于解决居住用房的安全，不能用于其它设施建设。
　　2.建设方式。农村危房改造以农户自建为主，确无能力自建的统一建设，由各乡镇政府具体负责组织实施。
　　六、开工建设
　　具备开工条件的农房户由乡（镇）人民政府与其签订协议，6月上旬全部开工建设，10月底前全部竣工，11月底前完成验收及总结工作。
　　七、工程验收
　　危房改造完成后，县农村危房改造领导小组组织验收，由各乡镇具体负责按照基本建设要求逐户进行验收，并填写《涞水县农村危房改造最低建设要求验收表》。
　　八、危房改造资金的拨付
　　危房改造完毕验收合格后，经乡镇政府申请，县政府批准，一次性拨付资金。在补助资金发放上，自建户通过农户“一卡通”由县财政直接发放到改造户。由乡镇、村统建的，资金直接支付出资方。

二〇一七年五月